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周卫军称“8·31大限”时北京万科土地储备是零

2004年07月28日京华时报 陈静

　　昨天，北京万科企业有限公司新任总经理周卫军在走马上任3个月后，首次在公众面前露面，并透露了部分新的发展规划。

　　在与新浪网友聊天过程中，周卫军谈到“土地大限”(今年8月31日之前，各地协议出让土地中的历史遗留问题必须处理完毕，否则土地将被收回，并纳入国家土地储备体系，此被业界称作“大限”)问题时，他丝毫没有回避北京万科将面临土地断顿儿的尴尬。周卫军称“8·31”大限时“北京万科的土地储备是零”，但这未必是件坏事，因为企业没有历史负担，手头便拥有更多资金，在土地交易实现完全市场化运作后，有实力的企业能够拿到更好的土地。

　　此外，周卫军还表示，万科集团将在全国推行“3+X”的发展战略，目前3个中心区域中的珠三角、长三角都已基本完成布局，但北方的“环渤海”发展区域的布局尚未完成，经过综合对比，北京已被确定为该区域的中心城